1. 招标条件

本招标项目小河直街民宿项目已由相关部门同意建设，招标人为 杭州运河集团文化旅游有限公司 ，建设资金为 自筹。项目已具备招标条件，现对本项目的设计·采购·施工·管理顾问进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目概况：小河直街民宿项目，位于小河直街历史文化街区的东南方向100米处，具体地址为小河东河下1-12、14、16、18、20、22号，由A、B、C、D、E共5处物业组成，面朝运河，建筑面积合计898.51平方米，室外景观设计范围约1669.3平方米。

本工程总工期：设计2019年5月10日前完成 ，施工工期：2019年8月31日前完成,管理顾问期：合同生效之日起五年。

工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准；设计质量要求：符合现行国家规范；管理顾问质量要求：按招标文件要求。

招标范围：本工程为设计·采购·施工·管理顾问，包含与本项目有关的所有相关的建设内容，具体包括：

（1）设计：设计内容包含建筑装饰装修、建筑景观、室外景观及景观亮化等内容。

项目前期及竣工设计的所有报批报建工作；

包括但不限于品牌设计，建筑、原有结构（勘察、评估、加固）、内装修、智能化、市政综合管线、园林景观（含灯光）、给排水、暖通、电气、消防、外立面、白蚁防治等内容的方案设计及扩初、施工图设计等；

项目品牌名称建议、项目vi平面视觉识别系统设计、项目标识设计、制服设计、宣传用品设计等经营形象设计。

（2）采购：

除业主甲供（若有）的材料/设备外的所有采购内容。

（3）施工：施工内容包含建筑装饰装修及建筑景观。

建筑室内装修主要包括：基础装饰、原有装饰拆除、敲墙、涂料、吊顶、饰面工程、门窗工程、楼梯改造、建筑智能化、消防系统、给排水、强弱电系统（含综合布线、网络、数字电视、门禁、广播、多媒体展示）、暖通等；

设备采购安装，包括但不限于：电器及照明、灯具、厨房设备、卫生洁具、门禁设备、多媒体设备、监控设备、热水系统、空调系统；

建筑室内装饰主要包括：桌椅、沙发、床、柜、电视机、电脑、窗帘、壁挂、靠垫、地毯、床上用品、灯具、卫生洁具、装饰工艺品及绿植等；

附属配套设施、缺陷责任、保修责任及合同约定的全部内容。

（4）其他：

项目前期及竣工涉及的所有报批报建；本工程所有工程材料、设备的采购、保管、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。

（5）管理顾问：小河直街民宿项目相关的服务。

3. 投标人资格要求

1）、中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人或其他组织；营业执照范围包含酒店（民宿）管理、设计、策划等；

2）、具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑行业（建筑工程）乙级及以上。

3）、本项目允许联合体投标。（须提供联合体协议书）

4. 投标人员要求：

拟派项目负责人的资格要求：建筑工程专业贰级及以上注册建造师。

5招标文件的获取

1）时间：2019年3月26日起至2019年4月1日（双休日及法定节假日除外），上午：9：00-11：30，下午：14：00-16：30

2）地点：杭州市古墩路701号紫金广场A座1211室

3）售价（元）：每本500（售后不退）

6.报名时须携带资料：

（1）企业营业执照原件及复印件（如联合体投标须同时提供）；

（2）企业资质证书原件及复印件（符合资格要求的资质证书）；

（3）拟派建造师资格证书原件及复印件；

（4）联合体协议书原件（格式自拟）；

（5）企业介绍信或授权委托书及报名人身份证原件及复印件。

注：以上资料复印件加盖公章，原件核验。

7.有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

8.联系方式

招 标 人：杭州运河集团文化旅游有限公司（盖章）   

地    址：杭州市拱墅区小河东河下86幢  

联 系 人：虞锦晶                     

电    话：0571-85280883

招标代理机构：浙江省成套工程有限公司（盖章）

地址：杭州市古墩路701号紫金广场A座1211室

联 系 人：王超、唐中宝    

电    话：15268124902、13757153226

邮    箱：1104640552@qq.com

2019年3月