杭州运河集团投资发展有限公司经集团董事会决议（市运河集团〔2022〕33号）批准，拟收购杭州运河恒运商业地产有限公司（以下简称“恒运公司”）27.14%股权及对应债权、杭州运河恒泽商业地产有限公司（以下简称“恒泽公司”）30%股权及对应债权，通过市场询价、密封报价、最低价中标原则选定浙江中远资产评估有限公司对恒运公司、恒泽公司进行权益价格评估，资产评估日2023年2月1日。评估师：缪丹杰(33200090)、颜陈玲(33210092)。评估机构已于浙江省财政厅备案，可通过财政部、中国资产评估协会官方网站进行查询。

杭州运河恒运商业地产有限公司根据资产专项审计报告账面总资产318,934.03万元，总负债206,991.93万元，净资产111,942.10万元。股东全部权益账面价值为111,942.10万元，评估价值为111,942.10万元。偿债条件下，杭州运河恒运商业地产有限公司27.14%（该数据为保留两位小数取整的结果，实际在计算评估结论时使用19/70进行计算）股权，对应77,233.87万元借款和借款利息（按6.00%利率计算至2023年2月8日的应付利息为1,398.54万元，具体结算金额以实际完成相关经济行为的日期为准）及27.14%注册资本金对应的资本成本（按6.00%利率计算至2023年2月8日的资本成本为1,824.00万元，具体结算金额以实际完成相关经济行为的日期为准）。

杭州运河恒泽商业地产有限公司根据资产专项审计报告账面总资产45,564.96万元，总负债29,573.26万元，净资产15,991.70万元。股东全部权益账面价值为15,991.70万元，评估价值为15,991.70万元。偿债条件下，杭州运河恒运商业地产有限公司30%股权，对应12,196.33万元借款和借款利息（按6.00%利率计算至2023年2月8日的应付利息为220.82万元，具体结算金额以实际完成相关经济行为的日期为准）及30%注册资本金对应的资本成本（按6.00%利率计算至2023年2月8日的资本成本为288.00万元，具体结算金额以实际完成相关经济行为的日期为准）

1、反映问题的方式：在公示期内任何单位和个人均可通过来电、来信、来访的形式反映公示资产评估存在的问题。以单位名义反映问题的应加盖公章，以个人名义反映问题的提倡署报本人真实姓名。

2、要求：反映问题要坚持实事求是的原则，反对借机诽谤诬告。

3、公示时间：2023年2月1日至2023年2月7日止，共5个工作日。

4、公示联系部室和受理电话     

联系部室：投资运营部，联系人：于皓瑞，联系电话0571-56976686。

杭州运河集团投资发展有限公司

2023年1月31日